2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
江戸川区
98.8万円/㎡
前年比+13.1%
バウス西葛西清新町
東京都江戸川区清新町二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩14分
2020年築 / 11階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
6,909万円
97.8万円/㎡
4,243
6,021
7,798
9,575
AI査定結果
推定相場価格
6,909万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,021万円〜7,798万円
85.2万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
バウス西葛西清新町
6,480万円（91.7万円/㎡）/ 7階 / 70.63㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 6,480万円 | 91.7万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/03 | 6,630万円 | 100.6万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 6,980万円 | 105.9万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 7,180万円 | 108.9万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 5,580万円 | 87.9万円 | 3階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 6,580万円 | 90.1万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 7,480万円 | 113.5万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,580万円 | 93.2万円 | 4階 | 70.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,200万円 | 81.9万円 | 3階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 7,180万円 | 94.4万円 | 9階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,100万円 | 80.4万円 | 3階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,180万円 | 81.6万円 | 3階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 6,380万円 | 96.8万円 | 10階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 6,180万円 | 93.7万円 | 10階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,280万円 | 83.2万円 | 3階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,320万円 | 83.8万円 | 7階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/15 | 5,800万円 | 82.1万円 | 4階 | 70.63㎡ | 2S | 東 |
| 2023/08/07 | 5,490万円 | 77.7万円 | 4階 | 70.63㎡ | 2S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | バウス西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅14分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.63㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 214戸 | RC |
| 2025/08/06 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 5,490万円 | 80.3万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 99.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、江戸川区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は江戸川区の平均と比較して7.2%割安です。
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