バウス西葛西清新町

  • 東京都江戸川区清新町二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩14分

  • 2020年築 / 11階建 / 214戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
8,980万円
110.9万円/㎡
相場
8,066万円
99.6万円/㎡
4,957
7,030
9,102
11,175
AI査定結果
推定相場価格
8,066万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,030万円〜9,102万円
86.8万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
バウス西葛西清新町
8,980万円（110.9万円/㎡）/ 3階 / 80.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は94.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/208,980万円110.9万円3階 80.96㎡ 3LDK東
2026/01/307,570万円103.6万円1階 73.04㎡ 3LDK南
2026/01/247,180万円98.3万円1階 73.04㎡ 3LDK南
2025/12/3110,000万円121.4万円4階 82.34㎡ 4LDK南
2025/09/166,630万円100.6万円11階 65.93㎡ 3LDK南
2025/08/196,480万円91.7万円7階 70.63㎡ 3SLDK東
2025/04/036,980万円105.9万円11階 65.93㎡ 3LDK南
2025/03/117,180万円108.9万円11階 65.93㎡ 3LDK南
2025/02/275,580万円87.9万円3階 63.47㎡ 2LDK東
2024/12/146,580万円90.1万円3階 73.04㎡ 3LDK南
2024/12/097,480万円113.5万円11階 65.93㎡ 3LDK南
2024/10/226,580万円93.2万円4階 70.63㎡ 3LDK東
2024/10/155,200万円81.9万円3階 63.47㎡ 2LDK東
2024/09/207,180万円94.4万円9階 76.04㎡ 3LDK南
2024/09/065,100万円80.4万円3階 63.47㎡ 2LDK東
2024/08/095,180万円81.6万円3階 63.47㎡ 2LDK東
2024/07/236,380万円96.8万円10階 65.93㎡ 3LDK南
2024/07/206,180万円93.7万円10階 65.93㎡ 3LDK南
2024/07/055,280万円83.2万円3階 63.47㎡ 2LDK東
2023/12/275,320万円83.8万円7階 63.47㎡ 2LDK東
2023/08/155,800万円82.1万円4階 70.63㎡ 2S東
2023/08/075,490万円77.7万円4階 70.63㎡ 2S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
バウス西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅14分 8,980万円110.9万円80.96㎡3LDK3階 / 11階建 東2020年214戸RC
2025/11/29レーベン新小岩イノビア
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅18分 5,980万円90.8万円65.88㎡3LDK7階 / 11階建 東2017年198戸RC
2026/02/27レーベン新小岩innovia
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅17分 6,298万円89.3万円70.56㎡3LDK3階 / 11階建 南西2017年197戸RC
2025/09/13ザ・パークハウス船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅3分 8,680万円123.4万円70.35㎡3LDK9階 / 13階建 南西2016年254戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江戸川区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は江戸川区の平均と比較して5.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
江戸川区
105.0万円/㎡
前年比+11.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バウス西葛西清新町
所在地東京都江戸川区清新町二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩14分
築年月2020年
階数11階建
総戸数214戸
建物構造RC
土地権利所有権

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